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在用益权中。

他们无论是从居住权的概念定义上进行讨论。

二是欧洲资本市场的膨胀给企业合并提供了足够的资金;

管理层收购可行性理论概述论文类别:工商管理论文下载-管理理论论文下载上传时间:2007/1/1616:44:00论文作者:孙焱林董雅俐论文版本:简体版繁体版英文版摘要从产权理论、委托―――代理理论、管理激励理论、企业家理论、人力资本理论及中西方学者的实证分析发现入手,我们当前的态度应当是客观、冷静、正确、辨证地看待和对待MBO,既不能盲目夸大它的作用,也不能一概否定其积极意义。

关键词管理层收购产权理论委托―――代理理论人力资本理论管理层收购(ManagementBuy�Couts即MBO)是英国经济学家麦克・莱特(MikeWright)1980提出,并在20世纪80~90年代流行于欧美的一种企业并购方式,即目标公司的管理者或经理层利用借贷所融资本购买本公司的股份,从而改变本公司所有者结构、控制权结构和资产结构,进而达到重组本公司目的并获取预期收益的一种收购行为。

     四、结论      笔者认为,居住权制度的建立可以发挥其应有的作用――维护人民群众的居住权利。

  可见,居住权是传统大陆法系国家民法典中的一种重要的物权制度,但在西法东渐时却没有被我国民法所借鉴。

其实这种观点正是必须在民法中设定居住权的最好的支持,没有任何一种制度或法律是绝对完美的,只有在不断的完善中才能趋向于完美,社会中存在的公民居住权的无法保障,就体现了这种观点。

然而,房地产开发企业作为市场化的企业之一,他们的经营行为最重要的是追求利润,企业不可能因为一般老百姓买不起就不把房子卖高价了,除非国家有强制性的法律规定。

今年初以来欧洲再掀并购之风。

他认为,政府失灵并不比市场失灵更糟,而且这种失灵是可以被缓解乃至消除的;

在这种情况下,企业既要强调所有者利益最大化,在非常倾向于经营者在享有很高剩余控制权的同时,又享有部分剩余索取权。

     一、居住权制度的渊源      居住权制度最早出现在罗马法,是非所有人对他人所有的房屋进行居住的权利。

当然,我们的确可以不在法律中设置居住权制度,而由当事人在每次设定居住权时都详细规定当事人的权利、义务,但这样做的结果必然会增加社会的交易成本。

只有激活人的因素,生产力才能彻底解放,而规范的MBO就可以达到上述目的。

第七,并购中出现的误区将给合并后的企业发展带来不利影响。

但是由于剩余控制权掌握在企业经营者手中,二者存在一定的利益冲突或矛盾。

但管理重点、标准和程序各不相同,给跨国并购带来障碍,甚至相互冲突,而且使并购案耗费时日和行政费用,增加并购成本。

2委托―――代理理论认为,降低代理成本可以看作是企业经营者激励问题的翻版由于“委托―――代理涉及一个人(委托人,比如雇主)如何设计一个补偿系统(一个契约)来驱动另一个人(他的代理人,比如雇员)为委托人的利益行动”,所以,委托―――代理理论所研究的问题,实质是激励问题,降低代理成本可以看作是企业经营者激励问题的翻版。

 (三)马斯洛层次需求理论   马斯洛把人类的需求分成以下五个层次(由低到高):(1)生理需求:食物、饮水、空气、温暖、睡眠、性;

而这些大多数都是在合法的基础上进行的,因为目前法律在这方面根本就没有把居住当成一种权利来保障。

另一方面,企业即使是对社会作出了一定的捐款等慈善工作而体现出了一定的社会责任,那很大情况下也是在其获得极大的利益之后而对于自己的“剥削”行为有所内疚而采取的补偿方式罢了。

目前世界上有60多个国家有反托拉斯法及管理机构。

在1998年全球并购中,银行、保险公司和证券公司占整个并购总额的40%以上。

(未完待续。。)

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